Täby norr om Stockholm har villor, radhus och bostadsrätter, Roslagsbanan in till stan och ett stort utbud av skolor och service. Det gör kommunen efterfrågad av familjer och av hyresgäster som arbetar i norra Stockholmsregionen. Så här hyr du ut din bostad i Täby.
Vem hyr i Täby?
- familjer som flyttar till regionen för arbete
- hyresgäster som arbetar i Täby, Danderyd eller norra Stockholm
- familjer som renoverar eller väntar på tillträde till ett nytt hem
- företag som hyr åt anställda
Vad påverkar hyran?
- boendeform och storlek
- närhet till Roslagsbanan och Täby centrum
- trädgård, uteplats eller balkong
- standard och renoveringsgrad
- möblering och parkering
Regler du behöver känna till
- Föreningens samtycke. Hyr du ut en bostadsrätt krävs styrelsens samtycke. Läs mer i Kan BRF neka andrahandsuthyrning?.
- Fri hyra. Sedan 1 juli 2026 avtalas hyran fritt, men hyresgästen kan begära sänkning om hyran är väsentligt högre än för liknande privatuthyrda bostäder.
- Uppsägning. Vid tillsvidareavtal gäller tre månader för båda parter.
- Skatt. För en bostadsrätt drar du av 40 000 kronor per år och den del av avgiften som gäller uthyrningstiden. För en villa drar du i stället av 20 procent av hyresintäkten. Överskottet beskattas med 30 procent.
Förbered bostaden
Gör bostaden inflyttningsklar och dokumentera skicket med bilder och en inventarielista. Hyr du ut ett hus, skriv in vem som ansvarar för trädgård, snöröjning och sophantering.
Vanliga frågor
Vad kan jag få i hyra i Täby?
Det beror på storlek, standard, läge och om bostaden hyrs ut möblerad. Med hyreskalkylatorn får du en uppskattning på under en minut.
Behöver jag föreningens samtycke?
Ja, för en bostadsrätt krävs styrelsens samtycke. Äger du en villa eller ett radhus själv behövs inget samtycke från en förening.
Hur lång uppsägningstid gäller?
Vid tillsvidareavtal gäller tre månaders uppsägningstid för både dig och hyresgästen.
Vi hyr ut i Täby
Victory Stockholm hjälper dig med värdering, presentation, visningar, kontroll av hyresgäst och avtal. Se vad din bostad kan ge med hyreskalkylatorn eller kontakta oss för en kostnadsfri värdering.
Vad hyrs liknande bostäder ut för? Se medianhyror per område och antal rum i Victorys hyresindex för Stockholm.
Vad kan du få i hyra?
Se vad din bostad kan ge i hyra på under en minut, helt kostnadsfritt. Testa hyreskalkylatorn →
Källor: Privatuthyrningslag (2026:772); Skatteverket, Hyra ut privatbostad. Artikeln är allmän information och ersätter inte rådgivning i ditt enskilda fall.
Senast uppdaterad 26 oktober 2026 · Granskad av Victor Magnusson, mäklare och grundare av Victory Stockholm
