Förmedlare tar oftast betalt med en andel av årshyran eller ett antal månadshyror. Vad det blir i kronor beror lika mycket på vad som ingår som på själva procentsatsen – därför lönar det sig att jämföra hela uppdraget, inte bara priset.
Vanliga arvodesmodeller
- Andel av årshyran. Arvodet följer hyran och kan vara högre första året och lägre om avtalet förlängs.
- En eller flera månadshyror. Ett fast belopp när avtalet tecknas.
- Löpande förvaltningsavgift. En månadsavgift för att förmedlaren sköter kontakten under hela hyrestiden.
Det här bör ingå
- Värdering och råd om hyresnivå
- Hjälp med ansökan till bostadsrättsföreningen
- Foto, video och annonsering
- Visningar och kontroll av hyresgäster
- Hyresavtal enligt privatuthyrningslagen, gärna på svenska och engelska
- Besiktning vid in- och utflyttning
- Kontakt med båda parter under hyrestiden
Ett lägre arvode kan betyda att några av dessa delar kostar extra eller får skötas av dig.
Frågor att ställa innan du väljer förmedlare
- Är företaget registrerat hos Fastighetsmäklarinspektionen?
- Betalar jag något om ingen hyresgäst hittas?
- Hur länge löper arvodet om avtalet förlängs?
- Vem är min kontaktperson under hyrestiden?
- Hur kontrolleras hyresgästerna?
Hyra ut själv eller via förmedling?
Hyr du ut själv sparar du arvodet men tar själv ansvar för hyressättning, urval, avtal och tvister. Läs mer i Hyra ut själv eller via förmedling?
Få ett pris för din bostad
Vi berättar vad uthyrningen kostar och vad som ingår i samband med en kostnadsfri värdering. Boka värdering eller räkna på hyran i hyreskalkylatorn.
Senast uppdaterad 25 oktober 2026 · Granskad av Victor Magnusson, mäklare och grundare av Victory Stockholm
