Skillnaden på en Modern och Sekelskifteslägenhet

När du söker efter en ny lägenhet i Stockholm kan du stöta på två mycket olika typer av boende: modern lägenhet och sekelskifteslägenhet. Båda har sina fördelar och passar olika livsstilar och preferenser. I den här artikeln går vi igenom de viktigaste skillnaderna mellan dessa två typer av lägenheter, så att du kan fatta ett välgrundat beslut beroende på vad du söker i ditt nya hem.

1. Byggnadsstil och Historia

En av de mest markanta skillnaderna mellan en modern lägenhet och en sekelskifteslägenhet är byggnadsstilen och lägenhetens historia.

  • Sekelskifteslägenhet: Dessa lägenheter byggdes ofta mellan 1880- och 1920-talen och kännetecknas av en klassisk och elegant stil. Här hittar du detaljer som höga tak, stuckatur, stora fönster och originella trägolv, som exempelvis fi skbensparkett. Dessa lägenheter är fyllda med charm och historia och ger en känsla av exklusivitet och tradition.
  • Modern lägenhet: Å andra sidan är moderna lägenheter byggda efter 1950-talet och har en mer funktionell och minimalistisk design. Här dominerar raka linjer, neutrala färger och användningen av nya, hållbara material som betong, glas och metall. Moderna lägenheter har ofta en öppnare planlösning och är byggda för att möta dagens krav på komfort och energieffektivitet.

2. Inredning och Design

Inredningen i en sekelskifteslägenhet är ofta präglad av en elegant och detaljerad stil, med antikviteter och klassiska element. Du hittar ofta gammaldags kakelugnar, dekorativa takstuckaturer och många trädetaljer, som bidrar till en genuin känsla av tidlöshet. Färgvalen tenderar att vara varma, med djupa röd-, grön- och beige-toner.

I en modern lägenhet är inredningen istället enklare och mer strömlinjeformad. Här är det vanligt med neutrala färger som vitt, grått eller ljusa träslag, och designen fokuserar på att skapa funktionella utrymmen utan att ge avkall på modern estetik. Material som kompositsten, stål och glas är vanliga inslag.

3. Planlösning och Utrymme

  • Sekelskifteslägenhet: Dessa lägenheter har ofta mer traditionella planlösningar, där rummen är tydligt separerade, vilket skapar en mer formell och avskild atmosfär. Höga tak gör att rummen känns luftiga, men planlösningen är inte lika öppen som i moderna lägenheter.
  • Modern lägenhet: Här är planlösningen vanligtvis mer öppen och fl exibel, med större fokus på gemensamma utrymmen som kök och vardagsrum. Moderna lägenheter är ofta designade för att maximera utrymmet och skapa större ytor där du kan anpassa din inredning efter behov. Den öppna planlösningen är en trend som många söker för att skapa en mer social och ljus bostad.

4. Teknologi och Komfort

En annan viktig skillnad mellan moderna och sekelskifteslägenheter är teknologin och de komfortlösningar som fi nns i lägenheterna.

  • Sekelskifteslägenhet: Eftersom många sekelskiftesbyggnader är äldre, kan det fi nnas behov av renovering och uppdatering för att möta dagens krav på energieffektivitet och komfort. Det innebär att värmesystemen kan vara äldre och mindre energieffektiva, och att det kan fi nnas behov av att uppdatera el- och vatteninstallationer.
  • Modern lägenhet: Moderna lägenheter kommer vanligtvis med den senaste teknologin och de mest energieffektiva lösningarna.
    Golvvärme, moderna kök och badrum, samt smarta hem-lösningar är vanliga inslag. Dessutom är de ofta designade med tanke på hållbarhet och energibesparing, vilket gör dem billigare i drift på lång sikt.

5. Högt Tak vs. Låg Takhöjd

En annan viktig skillnad mellan moderna och sekelskifteslägenheter är teknologin och de komfortlösningar som fi nns i lägenheterna.

  • Sekelskifteslägenhet: En stor fördel med sekelskifteslägenheter är de höga tak (ofta 3 meter eller mer), vilket ger en känsla av rymd och luftighet. De stora fönstren i dessa lägenheter ger också mycket naturligt ljus och bidrar till den öppna känslan.
  • Modern lägenhet: I moderna lägenheter är takhöjden oftast lägre, vanligtvis omkring 2,5 meter. Detta kan göra rummen kännas mer intima, men många moderna lägenheter kompenserar för detta med stora fönster, vilket gör att det känns öppet och ljust ändå.

6. Renovering och Underhåll

En annan viktig skillnad mellan moderna och sekelskifteslägenheter är teknologin och de komfortlösningar som fi nns i lägenheterna.

  • Sekelskifteslägenhet: Eftersom dessa lägenheter ofta är äldre, kan de kräva mer underhåll och renovering. Det kan handla om att renovera kök, badrum eller elsystem, och att bevara eller restaurera äldre detaljer, som takstuckaturer eller fi skbensparkett. Det är också vanligt att vissa delar av byggnaden kan behöva fräschas upp, vilket innebär extra arbete för att hålla lägenheten i gott skick.
  • Modern lägenhet: Modernt byggda lägenheter kräver ofta mindre underhåll. Eftersom de byggs med nya material och tekniska lösningar, är det mindre sannolikt att du behöver göra större renoveringar på många år framöver.

7. Sammanfattning: Vad Är Bäst För Dig?

Valet mellan en modern lägenhet och en sekelskifteslägenhet beror på vad du värdesätter mest i ditt hem:

  • Om du dras till charm, historia och elegans, med stora fönster, stuckatur och höga tak, är en sekelskifteslägenhet ett utmärkt val. Dessa lägenheter ger en unik och tidlös atmosfär som många
    uppskattar.
  • Om du föredrar en öppen planlösning, modern teknik, bättre energieffektivitet och ett enklare underhåll, kommer en modern lägenhet att passa bättre. Denna typ av lägenhet erbjuder mer praktiska lösningar för ett snabbt och bekvämt boende.

Både sekelskifteslägenheter och moderna lägenheter erbjuder något unikt, och valet beror på dina personliga preferenser och livsstil.

Vill du hyra ut din bostad på antingen Östermalm, Vasastan, Gärdet eller Södermalm? Kontakta oss så hjälper vi dig! info@victorystockholm.se.