Hur en uthyrning kan gå till
Nedan kan ni se hur processen ser ut när vi hyr ut en bostad från fotografering till inflytt. Kontakta oss gärna vid frågor eller funderingar.
Första intrycket är avgörande. Därför tas professionella bilder och videor av bostaden för att framhäva dess styrkor – exempelvis ljusinsläpp, planlösning, unika detaljer och eventuella fördelar som balkong, uteplats eller närhet till natur. Fotografen säkerställer att bostaden presenteras på ett attraktivt och inbjudande sätt som lockar potentiella hyresgäster.
Utifrån materialet skapas en välstrukturerad och säljande annons. Här lyfts bostadens fördelar fram, med beskrivande texter, bilder och eventuell video. Annonsen anpassas för att nå rätt målgrupp, exempelvis barnfamiljer, studenter eller yrkesverksamma. Den publiceras sedan på relevanta bostadsportaler och marknadsförs via digitala kanaler för att maximera räckvidden.
Intresserade hyresgäster bjuds in till visningar där de får möjlighet att uppleva bostaden på plats. Visningarna planeras och genomförs på ett professionellt sätt, med fokus på att besvara frågor och ge en tydlig bild av bostadens fördelar, regler och förutsättningar. Målet är att skapa en positiv känsla och ge hyresgästen förtroende.
Här sker en dialog mellan dig som uthyrare och de potentiella hyresgästerna. Hyran, hyresperioden och eventuella särskilda villkor diskuteras. Vi anpassar upplägget efter dina önskemål och behov, samtidigt som vi säkerställer att överenskommelsen är realistisk och hållbar för båda parter.
Innan några beslut tas får du möjlighet att personligen träffa den tilltänkta hyresgästen. Det är en chans att skapa förtroende, ställa frågor och säkerställa att personen passar för bostaden. På samma sätt får hyresgästen möjlighet att träffa dig och känna sig trygg inför inflyttning.
Ett juridiskt korrekt hyresavtal tas fram och anpassas efter situationen. Här regleras hyra, deposition, uppsägningstid och andra villkor som gäller. Avtalet signeras digitalt eller fysiskt, vilket gör processen smidig och säkerställer att båda parter är skyddade juridiskt.
Inför inflyttningen hanteras praktiska förberedelser som nyckelöverlämning, besiktning av bostaden och upprättande av inventarielistor (vid möblerad bostad). Detta steg minimerar risker för missförstånd och säkerställer att både hyresgäst och hyresvärd är överens om bostadens skick och innehåll.
Hyresgästen flyttar in i bostaden. Vi följer upp och säkerställer att allt fungerar som det ska – både för dig som uthyrare och för hyresgästen. Eventuella frågor eller problem tas om hand så att relationen mellan parterna blir långsiktig och problemfri.